房产被列为风险资产，投资需谨慎！

不久前，第一财经发布了一篇文章《积极做好风险资产价值重估的准备》，表明了房产很有可能在未来会被列为风险资产，并且将重新评估定价！这一消息使得很多将房产作为投资的人坐不住了，纷纷想尽快转手变现。谁能想到，明明在多年前，房子是最容易也是最稳定的投资，可现如今却走到这一步了呢？

很长一段时间房价一直都是只增不减的状态，所以大家都不傻，只要有钱了就会立马买房，过几年再变卖掉。如此反反复复，很多人也因此赚了不少钱。但随着近两年国家的政策越来越严格，房价逐渐趋于平稳，再想要靠炒房来赚钱几乎是不大可能的，不仅不一定能赚到钱，还可能承担房价下跌的风险。

除商用住房外，商铺的价格跌得也是相对明显的。2019年突发疫情，不少商铺停业的停业，关门的关门，政府不让在此期间营业，商家也没办法，不能硬来，只能听话照做。本以为这段时间过去了就好了，谁曾想过疫情至今都反反复复，无法彻底根除。根据某查查的统计数据显示，光是2021年，餐饮相关店铺共注销了100万家，其中快餐店注销了近40万家，火锅店注销了近10万家，奶茶店注销了近35万家。实体经济萧条，这也是导致商铺房价下跌的根本原因，这样的情况不说盈利就连养活自己都很困难。